塔城股票配资

佛山楼市网 > 新闻详情
7909元/㎡!首入顺德!中粮联合体22亿夺容桂9.9万㎡宅地
日期:2020/7/13 16:07:06    

7月13日下午,历经48轮轮番报价,中建三局绿色产业投资有限公司、中粮地产集团深圳房地产开发有限公司以222742万元拿下顺德容桂9.9万㎡商住地,折合楼面价7776.41元/㎡,若扣除配建楼面价至少7909元/㎡,溢价率50.76%,毗邻东湖公园、容桂小学,临近容桂轻轨站。

微信截图_20200713160358.jpg


据了解,本次土地竞拍吸引了保利、颐安、金地、旭辉、大悦城+中建三局、新力、北辰、德信等至少8家房企。竞拍过程相当激烈,从开拍伊始,报价速度丝毫没有拖泥带水,共产生48轮报价,成功跻身容桂总价第一。

微信截图_20200713160537.png

宗地位于顺德容桂街道容里小学以南、容英路以东,毗邻东湖公园。地块不设限价,按价高者得确定竞得人,起始价147742万元,折合楼面价约5158元/㎡,扣除4800㎡幼儿园配建,折合楼面约5246元/㎡。

容桂_副本.jpg

据出让文件显示,地块分A/B/C三区进行规划,其中,A区占地51592.38㎡,容积率不高于3.5,计容建面不高于180573.33㎡,为二类居住用地兼容商业用地;B区占地37807.02㎡,容积率不高于2.8,计容建面不高于105859.66㎡,为二类居住用地兼容商业服务设施用地;C区城市道路用地。

微信截图_20200713145715.jpg

按照规划,A区须配建一所12个班幼儿园,要求建面≥4800㎡且用地面积≥4500㎡,建设总投入资金不小于 2500 万元。

同时,A区还须配建公共自行车站点、文化活动室(≥500㎡)、社区警务室(≥50㎡)、社区服务中心(≥200㎡)、社区卫生服务站(≥150㎡)、托老所(≥750㎡);B区须设置邮政所(≥200㎡)、节点开关站(≥90㎡)、社区警务室(≥50㎡)、社区居委会(≥900㎡)等。

640.png

地块位属容桂中西城区,位于容里小学西侧,紧邻东湖公园,周边有容里初级中学、暨南大学附属顺德医院(原顺德区第二人民医院)、容里市场、城光购物广场等生活配套。目前,地块周边暂无新盘在售,二手房有时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、城光荟景等,放盘价约8000-14000元/㎡。

640 (1).png

交通方面,地块位于容桂乃至顺德东部交通枢纽核心地段,东连碧桂路、广珠西线高速,西接105国道,与广珠城轨容桂站仅数百米距离,15分钟到广州,30分钟抵珠海,珠三角都市圈触手可及。

值得一提的是,根据未来规划,地块北面和东面将规划建设佛山地铁9号线和13号线。

640.webp (1).jpg

13号线一期(容桂至永丰市场)线路平面示意图


佛山楼市 谭丽萍综合报道

6372436377261773397884182.jpg

【延伸阅读】

楼市网咨询热线

塔城股票配资0757-22628606

最新资讯

优惠价格

获取内部资料

佛山楼市网微信客服

股票买跌配资

亿润配资

股票实盘和虚盘

财策略

湖北云中策

在线配资开户

配资猫

配资服务平台

股市开户

南京股票